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    商品房税率计算
    使用计算器前的重要阅读
    商品房契税税率,根据合同签订时间确定,不同的签订时间税率也有很大区别,在本计算器右侧有详细说明,提醒您注意,此处的商品房,仅指向开发公司购买的一手房。
    商品房税费计算器
    房产类型:
    以购房人家庭为单位:


    总  价:
    万元 (不含维修基金和垃圾清运费
    面  积:
    平方米 (不含阁楼和车库面积)
    计算结果 [仅供参考,不作任何依据!]
    税费总计:
    契  税:
    产权登记费:
    交易手续费:

    商品房税费计算器说明:

    产权登记费:
    住宅为80元/套,非住宅为550元/基本登记单元;
    交易手续费:
    住宅:免交,非住宅:5元/平方米;
    契税标准:
    商品房契税税率按照纳税义务时点申报时间为准:
    购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住宅房的,按1.5%征收契税。对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。 购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房,按2%征收契税。对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房的,按1%税率征收契税。 购买第三套房及以上的,按3%税率征收契税。
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