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    商业贷款计算器
    使用计算器前的重要阅读
      1、家庭名下无住房且无住房贷款记录,符合首次购买普通住房的客户,首付比例最低为40%,利率按首次购房基准利率上浮20%执行。
      2、家庭名下有一套房(住房贷款已结清)的贷款客户,首付比例最低为40%,利率按基准利率上浮20%执行。
      3、家庭名下有一套住房且住房贷款未结清的贷款客户,首付比例最低为40%,利率按基准利率上浮25%执行。
      4、家庭名下有二套及以上住房,不受理发放住房贷款。
      5、外地户籍非本地工作的客户,首付5成。
      6、对有不良记录的首次购房客户,原则上需详询银行网点。
      注:此认证由建行提供。
    商业贷款计算器

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    还款方式:
    等额本息 等额本金
    贷款类别:
    商业贷款 公积金 组合型
    计算方式:
    根据面积、单价计算
    单价 元/平米
    面积 平米
    按揭成数
    根据贷款总额计算
    按揭年数:
    利率:
    利率以最新即15年10月24日颁布为准
  • 房屋总价:  
  • 贷款总额:  
  • 还款总额:  
  • 首期付款:  
  • 支付利息款:  
  • 贷款月数:  
  • 每月还款:  
  • *以上结果仅供参考

    等额本息还款法:
    把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

    住房贷款基准年利率(新)

    贷款期限 商业贷款 公积金贷款
    1年以内(含1年)
    4.35%
    2.75%
    1-5年(含5年)
    4.75%
    2.75%
    5年以上
    4.90%
    3.25%

    首套房利率上浮15%-20%

    二套房上浮20%-25%

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